新蘇國際廣場隨著這座精致時尚百貨的開門迎賓，而向人們初步展示了其大型高檔商業(yè)綜合體的面目？梢灶A(yù)見，隨著新蘇國際廣場的全面落成，配合其周邊原有的商業(yè)業(yè)態(tài)，南蘇州將崛起真正意義上的吳中CBD商圈。
極富商業(yè)潛力的吳中缺少自己的CBD很是遺憾
在蘇州，提到商圈，可能更多的人首先想到的就是觀前、石路、南門三大老商圈，接下來就是近年來風(fēng)頭正勁的環(huán)金雞湖商圈、平江新城商圈以及新區(qū)獅山路商圈。這樣一圈看下來，蘇城東、西、北三面都擁有了自己的CBD，唯獨南邊沒有讓人印象深刻的商業(yè)業(yè)態(tài)。雖然幾年前東吳國際商城也進(jìn)駐了南蘇州，但畢竟僅是一家百貨，遲遲等不來其他商業(yè)業(yè)態(tài)的“援軍”，有點孤軍奮戰(zhàn)的味道。那么是不是南蘇州就這樣缺乏商業(yè)的”吸引力“呢?
事實上，吳中區(qū)可以說是一個極富商業(yè)潛力的地區(qū)。其近年的GDP均以20%以上的速度增長,財政收入年遞增30%以上，是蘇州經(jīng)濟(jì)增長最快的區(qū)之一。尤其是區(qū)內(nèi)居民已達(dá)60萬人，加上外來常住人口，消費(fèi)人群已然突破百萬。再加上吳中區(qū)也是連接蘇州古城與吳江市的樞紐，吳江市經(jīng)濟(jì)指標(biāo)高于蘇州平均水平，2007年底全市人口79萬，登記外來暫住人口76萬人。吳中區(qū)與吳江市合計意味著超過200萬居民的消費(fèi)規(guī)模。
如此龐大的消費(fèi)潛力，卻因為目前吳中區(qū)的零售商業(yè)設(shè)施明顯不足，時尚商業(yè)氛圍尤其薄弱的現(xiàn)狀，而沒有被充分挖掘出來，不得不說是一件憾事。為此，吳中區(qū)正計劃打造以新蘇國際廣場為核心的CBD，區(qū)內(nèi)規(guī)劃有3家大型購物中心，3家大型賣場，約40棟行政寫字樓，及酒店、銀行、機(jī)關(guān)等諸多配套設(shè)施，在未來3年相繼投入使用？梢哉f到那時，吳中自己的CBD將煥發(fā)出自身的魅力。
在蘇州老城之外實現(xiàn)現(xiàn)代百貨的精致規(guī)劃
新蘇國際廣場進(jìn)駐南蘇州，多少有些應(yīng)時而進(jìn)的意思。位于吳中區(qū)中心地段的它，總高28層，一期建筑面積約68000㎡，是融合星級酒店、甲級寫字樓、時尚購物中心的大型高檔商業(yè)綜合體。
因為佇立在蘇州古城之外，沒有建筑規(guī)劃的局限，新蘇以全新的高度和理念，重點從建筑規(guī)劃、空間裝飾、品類布局上吸納國際理念，創(chuàng)造全新個性，并以此迎合品牌日新月異的潮流風(fēng)格，形成差異化的品牌組合與店鋪形象之美。
昨天，記者在開業(yè)現(xiàn)場看到，整個新蘇國際廣場簡潔、現(xiàn)代的外立面，以高級石材、鋁料和玻璃構(gòu)成，LED高清廣告屏及動態(tài)照明設(shè)備先進(jìn)，完全可以在夜晚營造一番旖旎時尚的形象。位于一期裙樓B1F-6F的新蘇購物中心建筑面積達(dá)到了近35000平方米，尤其是單層5000平方米的面積，是平衡商品豐富度與顧客舒適感的理想規(guī)模。高達(dá)80%的邊柜比例，滿足了時尚品牌開設(shè)高級店鋪的形象要求。購物中心集購物、休閑、餐飲等多樣業(yè)態(tài)于一體，組合化妝品、黃金珠寶、男女時裝、配飾、數(shù)碼電子、家居生活品等各類商品，引進(jìn)了近300個國際知名品牌專柜。
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